ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 23 апреля 2009 года N XXVI/XXIX-584
Об утверждении Порядка формирования,
ведения, обязательного опубликования
Перечня муниципального имущества
Петрозаводского городского округа,
предназначенного для оказания
имущественной поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства, и
условий предоставления в аренду
включенного в него имущества
(с изменениями на 15 сентября 2023 года)
(в ред. Решений Петрозаводского городского Совета от 07.06.2018 N 28/16-323, от 19.09.2018 N 28/18-349, от 17.12.2021 N 29/5-55, от 15.09.2023 N 29/20-278)
В соответствии с Федеральным законом от
24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого
и среднего предпринимательства в
Российской Федерации", на основании
ст. 19 Устава Петрозаводского городского
округа Петрозаводский городской Совет
решил:
1. Утвердить Порядок формирования,
ведения, обязательного опубликования
Перечня муниципального имущества
Петрозаводского городского округа,
предназначенного для оказания
имущественной поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства, и
условия предоставления в аренду
включенного в него имущества
(прилагается).
2. Опубликовать данное Решение в
источнике официального опубликования
муниципальных правовых актов.
И.о. Главы Петрозаводского
городского округа,
Первый заместитель
Главы Администрации
Петрозаводского городского округа
А.И.БУЛДАКОВ
Утвержден
Решением
Петрозаводского городского Совета
от 23 апреля 2009 г. N XXVI/XXIX-584
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ,
ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ОКАЗАНИЯ
ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В НЕГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Решений Петрозаводского городского Совета от 17.12.2021 N 29/5-55, от 15.09.2023 N 29/20-278)
1. Настоящий Порядок разработан в
соответствии с Федеральными законами от
24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в
Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ
"О защите конкуренции",
постановлением Администрации
Петрозаводского городского округа от
02.12.2019 N 3296 "Об утверждении
муниципальной программы
Петрозаводского городского округа
"Развитие и муниципальная поддержка
субъектов малого и среднего
предпринимательства на территории
Петрозаводского городского округа",
Уставом Петрозаводского городского
округа и определяет процедуру
формирования, ведения, официального
опубликования Перечня муниципального
имущества Петрозаводского городского
округа, предназначенного для оказания
имущественной поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства,
(далее - Перечень, муниципальное
имущество), а также условия
предоставления в аренду включенного в
него имущества.
2. Перечень утверждается Петрозаводским
городским Советом по представлению
Главы Петрозаводского городского
округа.
3. В Перечень вносятся сведения о
муниципальном имуществе,
соответствующем следующим критериям:
3.1. муниципальное имущество свободно от
прав третьих лиц (за исключением права
хозяйственного ведения, права
оперативного управления, а также
имущественных прав субъектов малого и
среднего предпринимательства);
3.2. муниципальное имущество не является
объектом религиозного назначения;
3.3. муниципальное имущество не является
объектом незавершенного строительства,
объектом жилищного фонда или объектом
сети инженерно-технического
обеспечения, к которому подключен объект
жилищного фонда;
3.4. муниципальное имущество не подлежит
приватизации в соответствии с
Программой приватизации муниципального
имущества;
3.5 земельный участок не предназначен для
ведения личного подсобного хозяйства,
огородничества, садоводства,
индивидуального жилищного
строительства;
3.6. земельный участок не относится к
земельным участкам, предусмотренным
подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи
39.11 Земельного кодекса Российской
Федерации, за исключением земельных
участков, предоставленных в аренду
субъектам малого и среднего
предпринимательства;
3.7. в отношении муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления за
муниципальным унитарным предприятием,
на праве оперативного управления за
муниципальным учреждением, представлено
предложение такого предприятия или
учреждения о включении соответствующего
муниципального имущества в Перечень;
3.8. муниципальное движимое имущество не
относится к имуществу, которое теряет
свои натуральные свойства в процессе его
использования (потребляемым вещам), к
имуществу, срок службы которого
составляет менее 5 лет или которое не
подлежит предоставлению в аренду на срок
5 лет и более в соответствии с
законодательством Российской
Федерации;
3.9. муниципальное имущество не признано
аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
(пп. 3.9 введен Решением Петрозаводского
городского Совета от 15.09.2023 N 29/20-278)
4. Арендаторами муниципального
имущества, включенного в Перечень, могут
быть субъекты малого и среднего
предпринимательства, организации,
образующие инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего
предпринимательства, а также физические
лица, не являющиеся индивидуальными
предпринимателями и применяющие
специальный налоговый режим "Налог на
профессиональный доход".
5. Перечень подлежит обязательному
опубликованию в периодическом печатном
издании или сетевом издании,
определяемых решением Петрозаводского
городского Совета об установлении
источников официального опубликования
муниципальных правовых актов, а также
размещению на официальном сайте
Петрозаводского городского Совета и
Администрации Петрозаводского
городского округа (далее - Администрация)
в информационно-телекоммуникационной
сети Интернет.
6. Внесение изменений в Перечень
(включение и исключение муниципального
имущества) осуществляется по решению
Петрозаводского городского Совета по
инициативе Главы Петрозаводского
городского округа или депутатов
Петрозаводского городского Совета.
7. Сведения о муниципальном имуществе
исключаются из Перечня в одном из
следующих случаев:
7.1. В отношении муниципального имущества
в установленном законодательством
Российской Федерации порядке принято
решение о его использовании для
муниципальных нужд либо для иных целей.
7.2. Право муниципальной собственности
Петрозаводского городского округа на
имущество прекращено по решению суда или
в ином установленном законом порядке.
7.3. Муниципальное имущество не
соответствует критериям, установленным
пунктом 3 настоящего Порядка.
8. Оказание имущественной поддержки
арендаторам, указанным в пункте 4
настоящего Порядка, осуществляется
Администрацией в виде передачи в аренду
муниципального имущества с участием
Совета по развитию малого и среднего
предпринимательства при Администрации.
9. Муниципальное имущество, включенное в
Перечень (за исключением земельных
участков), предоставляется
Администрацией в аренду по результатам
проведения торгов на право заключения
договора аренды, за исключением случаев,
предусмотренных статьей 17.1 Федерального
закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите
конкуренции".
В случаях, предусмотренных статьей 17.1
Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О
защите конкуренции", муниципальное
имущество, включенное в Перечень (за
исключением земельных участков),
предоставляется Администрацией в аренду
без проведения торгов, арендная плата
определяется муниципальными
нормативными правовыми актами
Петрозаводского городского округа.
Порядок и условия предоставления в
аренду земельных участков, включенных в
Перечень, устанавливаются в
соответствии с гражданским
законодательством и земельным
законодательством.
10. Администрации при предоставлении
муниципального имущества, включенного в
Перечень, в аренду по результатам
проведения торгов на право заключения
договора аренды предусматривать
следующие условия:
10.1. Начальный размер годовой арендной
платы муниципального имущества,
включенного в Перечень (за исключением
земельных участков), определяется на
основании отчета об оценке рыночной
стоимости арендной платы,
подготовленного в соответствии с
законодательством Российской Федерации
об оценочной деятельности.
Начальный размер годовой арендной платы
в отношении земельных участков,
включенных в Перечень, определяется в
соответствии с Порядком определения
размера арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности
Петрозаводского городского округа,
утвержденным Решением Петрозаводского
городского Совета.
10.2. Срок договора аренды муниципального
имущества, включенного в Перечень (за
исключением земельных участков),
составляет не менее 5 лет.
Срок договора аренды земельного участка,
включенного в Перечень, определяется в
соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации.
10.3. Арендная плата за муниципальное
имущество, включенное в Перечень (за
исключением земельных участков),
вносится в следующем порядке:
10.3.1. в первый год аренды - 40 процентов
размера арендной платы, определенного по
результатам торгов;
10.3.2. во второй год аренды - 60 процентов
размера арендной платы, определенного по
результатам торгов;
10.3.3. в третий год аренды и далее - 100
процентов размера арендной платы,
определенного по результатам торгов.
10.4. Арендная плата за земельные участки,
включенные в Перечень, вносится в
соответствии с земельным
законодательством.
10.5. Возможность возмездного отчуждения
Администрацией муниципального
имущества, включенного в Перечень, в
собственность субъектов малого и
среднего предпринимательства в
соответствии с Федеральным законом от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной или в
муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской
Федерации" и в случаях, указанных в
подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3
Земельного кодекса Российской
Федерации.
10.6. Обязательство арендатора не
осуществлять переуступку прав
пользования муниципальным имуществом,
передачу прав пользования им в залог и
внесение прав пользования муниципальным
имуществом в уставный капитал любых
других субъектов хозяйственной
деятельности, передачу третьим лицам
прав и обязанностей по договорам аренды
муниципального имущества (перенаем),
передачу в субаренду, за исключением
предоставления муниципального
имущества в субаренду субъектам малого и
среднего предпринимательства
организациями, образующими
инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства, и
в случае, если в субаренду
предоставляется муниципальное
имущество, предусмотренное пунктом 14
части 1 статьи 17.1 Федерального закона от
26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Ссылается на
- О внесении изменений в Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и условия предоставления в аренду включенного в него имущества
- О внесении изменения в Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и условий предоставления в аренду включенного в него имущества
- Об утверждении муниципальной программы Петрозаводского городского округа "Развитие и муниципальная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Петрозаводского городского округа"
- О внесении изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 23.04.2009 N XXVI/XXIX-584 "Об утверждении порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и условий предоставления в аренду включенного в него имущества"
- О внесении изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 23.04.2009 N XXVI/XXIX-584 "Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и условий предоставления в аренду включенного в него имущества"
- Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 8 августа 2024 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2024 года)
- О защите конкуренции (с изменениями на 8 августа 2024 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2024 года)
- О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации (с изменениями на 12 июня 2024 года)
- Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 6 апреля 2024 года)
- Устав Петрозаводского городского округа (с изменениями на 20 марта 2024 года)
- О внесении изменений в Решение Петрозаводского городского Совета от 15.12.2008 N XXVI/XXIV- 481 "Об утверждении Перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
- О внесении изменений в Решение Петрозаводского городского Совета от 15.12.2008 N XXVI/XXIV- 481 "Об утверждении Перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
- О внесении изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 23.04.2009 N XXVI/XXIX-584 "Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Петрозаводского городского округа, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и условий предоставления в аренду включенного в него имущества"