ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 18 декабря 2020 года N 28/36-672


О внесении изменений в Генеральный план города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа

     В соответствии с частью 13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 14.12.2020 и заключение о результатах публичных слушаний от 14.12.2020, Петрозаводский городской Совет решил:

     Внести изменения в Генеральный план города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденный Решением Петрозаводского городского Совета от 11.07.2008 N XXVI/XX-361 "О внесении изменений в Генеральный план города Петрозаводска", согласно приложению.

И.о. Председателя
Петрозаводского городского Совета
А.Ю.ХАНЦЕВИЧ

Глава Петрозаводского
городского округа
И.Ю.МИРОШНИК

Приложение
к Решению
Петрозаводского городского Совета
от 18 декабря 2020 г. N 28/36-672

ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

     В соответствии с постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 30.01.2017 N 250 "О внесении изменений в Генеральный план г. Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" и техническим заданием в Положение о территориальном планировании Генерального плана внести следующие изменения:

I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1. Текстовая часть

     1.1. Подпункт 4.1.3.2 пункта 4.1.3 дополнить абзацем следующего содержания:

     "- Район бывшего завода ДСК. На прибрежной территории в районе пересечения Соломенского шоссе и улицы Заводской для земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 предусмотреть жилую зону многоэтажной жилой застройки. На данных земельных участках с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 предлагается создание жилого комплекса, встроенного в массив рекреационной территории с отдельными включениями в нее социально-культурных объектов. По местоположению, экологическому состоянию окружающей среды и ландшафтно-видовым качествам этой территории здесь может сформироваться комплекс жилья повышенной комфортности. Прибрежная полоса района будет активно насыщена. Здесь предлагается разместить объекты, функционально связанные с водным ресурсом - места отдыха. Следует отметить высокую обеспеченность района инженерными сетями, что впоследствии избавит от необходимости перераспределять коммунальные мощности с Первомайского района.".

2. Графическая часть

     2.1. На схеме планируемых границ функциональных зон с отображением параметров их планируемого развития в границах земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 изменить рекреационную зону прибрежных территорий на жилую зону многоэтажной жилой застройки согласно листу 1 графического приложения.

II. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

1. Текстовая часть

     1.1. Пункт 4.3.2 дополнить абзацами следующего содержания:

     "Жилые зоны размещаются практически на территориях всех основных планировочных направлений развития города Петрозаводска. Наибольшая часть жилой застройки предусматривается на свободных территориях, меньшая - на реконструируемых, занятых в настоящее время малоэтажным жилым фондом.

     Резервные территории для размещения нового жилищного строительства предусматриваются в северной части города, в районе бывшего завода ДСК.

     - Район бывшего завода ДСК.

     На прибрежной территории в районе пересечения Соломенского шоссе и улицы Заводской для земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 предусмотреть жилую зону многоэтажной жилой застройки.

     На данных земельных участках с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 предлагается создание жилого комплекса, встроенного в массив рекреационной территории с отдельными включениями в нее социально-культурных объектов.

     По местоположению, экологическому состоянию окружающей среды и ландшафтно-видовым качествам этой территории здесь может сформироваться комплекс жилья повышенной комфортности.

     Прибрежная полоса района будет активно насыщена. Здесь предлагается разместить объекты, функционально связанные с водным ресурсом - места отдыха.

     Следует отметить высокую обеспеченность района инженерными сетями, что впоследствии избавит от необходимости перераспределять коммунальные мощности с Первомайского района.".

III. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Текстовая часть

     1.1. Подпункт 3.2.3.2 пункта 3.2.3 дополнить абзацами следующего содержания:

     "Жилые зоны размещаются практически на территориях всех основных планировочных направлений развития города Петрозаводска. Наибольшая часть жилой застройки предусматривается на свободных территориях, меньшая - на реконструируемых, занятых в настоящее время малоэтажным жилым фондом.

     - Район бывшего завода ДСК.

     На прибрежной территории в районе пересечения Соломенского шоссе и улицы Заводской для земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 предусмотреть жилую зону многоэтажной жилой застройки.

     На данных земельных участках с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 предлагается создание жилого комплекса, встроенного в массив рекреационной территории с отдельными включениями в нее социально-культурных объектов.

     По местоположению, экологическому состоянию окружающей среды и ландшафтно-видовым качествам этой территории здесь может сформироваться комплекс жилья повышенной комфортности.

     Прибрежная полоса района будет активно насыщена. Здесь предлагается разместить объекты, функционально связанные с водным ресурсом - места отдыха.

     Следует отметить высокую обеспеченность района инженерными сетями, что впоследствии избавит от необходимости перераспределять коммунальные мощности с Первомайского района.".

2. Графическая часть

     2.1. В основном чертеже в границах земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0040101:160, 10:01:0040101:161, 10:01:0040101:225 изменить рекреационную зону прибрежных территорий на жилую зону многоэтажной жилой застройки согласно листу 2 графического приложения.