АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03 ноября 2023 года N 4293


Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, договорами о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 13.11.2017 N ТП-159, от 24.01.2018 N ТП-6, от 24.01.2018 N ТП-8, от 10.12.2018 N ТП-239, от 10.12.2018 N ТП-241, от 10.12.2018 N ТП-237, от 27.12.2018 N ТП-257, от 27.12.2018 N ТП-259, от 28.12.2018 N ТП-246, от 26.07.2019 N ТП-81/19, договорами о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 13.11.2017 N ТП-160, от 24.01.2018 N ТП-7, от 24.01.2018 N ТП-9, от 10.12.2018 N ТП-240, от 10.12.2018 N ТП-242, от 11.12.2018 N ТП-238, от 27.12.2018 N ТП-258, от 27.12.2018 N ТП-260, от 28.12.2018 N ТП-247, от 26.07.2019 N ТП-82/19, на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Консоль С" (ИНН 7604269536, ОГРН 1147604019122) от 19.06.2023 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения (эксплуатации) линейного объекта "Инженерные сети водоснабжения и водоотведения для комплексного освоения земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0100119:297, 10:01:0100119:299, 10:01:0100119:335, 10:01:0100119:336, 10:01:0100119:337, 10:01:0100119:339, 10:01:0100119:340, 10:01:0100119:341, 10:01:0100119:342" в отношении:

- земельного участка площадью 436 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:296, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 401 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 407 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:429, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Университетская ул.;

- части земельного участка площадью 772 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 328 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:342, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, район Древлянка, Дивизионный пр-д, земельный участок 15;

- части земельного участка площадью 863 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 614 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:299, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, район Древлянка, Дивизионный пр-д, земельный участок 17;

- части земельного участка площадью 96 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 5 048 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:430, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Университетская ул.;

- части земельного участка площадью 1 531 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 100 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:1064, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 1,5 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 48 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:298, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 596 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 352 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:337, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 891 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 356 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:336, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 252 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 078 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:335, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 1 304 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 005 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:347, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 2 235 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 13 461 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100121:221, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул., земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 10:01:0100121;

- части земельного участка площадью 745 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 609 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0000000:16528, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 1 278 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 718 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:340, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 1 149 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 5 065 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:339, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 382 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 747 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:341, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 742 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 306 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:297, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 3 830 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 5 325 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100122:112, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул.;

- части земельного участка площадью 55 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 8 234 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100122:94, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лучистая ул. Земельный участок расположен в кадастровом квартале 10:01:0100122;

- земель площадью 128 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0100124 (приложение N 1*).

* Приложение N 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 1 (один) месяц.

5. Обладатель публичного сервитута ООО "Консоль С" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ООО "Консоль С" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

8. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

9. Комитету градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

9.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

9.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

9.3. Направить ООО "Консоль С" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

Временно исполняющий обязанности
Главы Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 03.11.2023 N 4293

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 03.11.2023 N 4293

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

1) Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости;

ПЗ - площадь земель.

Расчет платы в отношении земель:

- площадь 128 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0100124, улично-дорожная сеть, сегмент "общественное использование":

П = 1024,84 x 128 x 0,01% = 13,12 руб. - за каждый год использования;

П = 13,12 руб. x 10 = 131,20 руб. - за весь срок использования.

2) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

ПЗУ - площадь земельного участка;

ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

а) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 1 531 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0100119:1064 составляет:

П = 476997,41 / 2100 x 1531 x 0,01% = 34,78 руб. - за каждый год использования;

П = 34,78 x 10 = 347,80 руб. - за весь срок использования.

б) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 2 235 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0100121:221 составляет:

П = 2188465,02 / 13461 x 2235 x 0,01% = 36,34 руб. - за каждый год использования;

П = 36,34 x 10 = 363,40 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 03.11.2023 N 4293

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105312040000120