АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2023 года N 1460


Об установлении публичного сервитута

(с изменениями на 19 сентября 2023 года)

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, проектом планировки и проектом межевания территории в районе Октябрьского пр-та для размещения линейного объекта: "IV-я очередь газопроводов низкого и среднего давления в Октябрьском микрорайоне г. Петрозаводска. 1-й пусковой комплекс", утвержденными постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 19.01.2017 N 142, на основании уведомления Филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Республике Карелия о невозможности внесения сведений от 03.02.2023 N КУВД-001/2023-3281668/1 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта системы газоснабжения "IV-я очередь газопроводов низкого и среднего давления в Октябрьском микрорайоне г. Петрозаводска. 1-й пусковой комплекс" в отношении:

- земель площадью 38 кв. м, 41 кв. м, 91 кв. м, 296 кв. м, 315 кв. м, 690 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0030112;

- земель площадью 67 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0030113;

- части земельного участка площадью 75 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 591 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:79, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 30;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 309 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 272 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:80, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 30а;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 279 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 187 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:81, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 30б;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 202 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 099 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:82, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 30в;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 30 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 655 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:27, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 28;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 296 кв. м, образуемая из земельного участка площадью 5 805 кв.м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:78, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 28а;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 51 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 745 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:77, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 26;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 155 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 499 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:72, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт, д. 26а, д. 26б;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- частей земельного участка площадью 603 кв. м, образуемых из земельного участка площадью 4 377 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:86, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 24б;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- частей земельного участка площадью 404 кв. м, образуемых из земельного участка площадью 3 839 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:87, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 24в;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 314 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 858 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:85, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 24а;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 160 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 268 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:20, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 402 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 177 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:50, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 22;

- части земельного участка площадью 50 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 170 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:70, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Московская ул., д. 10;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 110 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 119 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:84, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Октябрьский пр-кт. На земельном участке расположено здание жилого дома N 22а;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 205 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 744 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:11, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Московская ул. На земельном участке расположено здание жилого дома N 8;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 699 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 399 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030112:83, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Московская ул. На земельном участке расположено здание жилого дома N 6;

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

- части земельного участка площадью 69 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 036 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0030113:137, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Московская ул. На земельном участке расположено здание жилого дома N 5 (приложение N 1).

(в ред. Постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 19.09.2023 N 3672)

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (Десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 1 (Один) месяц.

5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

7. Размер платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, рассчитывается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

8. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

9. Комитету градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

9.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

9.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

9.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

10. Признать утратившим силу постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 29.06.2022 N 1931 "Об установлении публичного сервитута".

Глава Петрозаводского
городского округа
В.К.ЛЮБАРСКИЙ

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 21.04.2023 N 1460

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА: "IV-Я ОЧЕРЕДЬ ГАЗОПРОВОДОВ НИЗКОГО И СРЕДНЕГО ДАВЛЕНИЯ В ОКТЯБРЬСКОМ МИКРОРАЙОНЕ Г. ПЕТРОЗАВОДСКА. 1-Й ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС"

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 21.04.2023 N 1460

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 21.04.2023 N 1460

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

ПЗ - площадь земель.

Расчет платы в отношении земель:

1) площадь 38 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030112, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)".

П = 5 652,44 x 38 x 0,01% = 21,48 руб. - за каждый год использования;

П = 21,48 руб. x 10 = 214,80 руб. - за весь срок использования;

2) площадь 41 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030112, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)".

П = 5 652,44 x 41 x 0,01% = 23,18 руб. - за каждый год использования;

П = 23,18 x 10 = 231,80 руб. - за весь срок использования;

3) площадь 91 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030112, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)".

П = 5 652,44 x 91 x 0,01% = 51,44 руб. - за каждый год использования;

П = 51,44 x 10 = 514,40 руб. - за весь срок использования;

4) площадь 296 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030112, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "общественное использование".

П = 2 405,61 x 296 x 0,01% = 71,21 руб. - за каждый год использования;

П = 71,21 x 10 = 712,10 руб. - за весь срок использования;

5) площадь 315 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030112, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)".

П = 5 652,44 x 315 x 0,01% = 178,05 руб. - за каждый год использования;

П = 178,05 x 10 = 1 780,50 руб. - за весь срок использования;

6) площадь 690 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030112, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)".

П = 5 652,44 x 690 x 0,01% = 390,02 руб. - за каждый год использования;

П = 390,02 x 10 = 3 900,20 руб. - за весь срок использования;

7) площадь 67 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0030113, улично-дорожная сеть, сегмент "общественное использование".

П = 1 837,39 x 55 x 0,01% = 12,31 руб. - за каждый год использования;

П = 12,31 x 10 = 123,10 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 21.04.2023 N 1460

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России//УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105312040000120