АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 апреля 2023 года N 1564


Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, региональной программой "Газификация жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций на территории Республики Карелия на 2022-2030 годы", утвержденной распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.02.2022 N 120р-П, проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения линейного объекта: "Газопровод-связка между ГРС Северная и ГРС Южная г. Петрозаводска Республики Карелия", утвержденными постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 08.02.2023 N 384, на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Газпром газификация" (ИНН 7813655197, ОГРН 1217800107744) от 07.03.2023 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта "Газопровод-связка между ГРС Северная и ГРС Южная г. Петрозаводска Республики Карелия" в отношении:

- части земельного участка площадью 518 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 32 417 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120124:135, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Лесного пр-кта;

- части земельного участка площадью 990 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 30 389 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120124:503, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе жилого района "Древлянка-II";

- земель площадью 19 009 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0170128;

- земель площадью 165 кв. м, 3 309 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0160105;

- земель площадью 86 395 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0160104;

- земель площадью 17 718 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0160101;

- земель площадью 15 123 кв. м, 18 999 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0120124 (приложение N 1).

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их части) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 1 (один) год.

5. Обладатель публичного сервитута ООО "Газпром газификация" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

7. Размер платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, рассчитывается согласно приложениям N 3, 4 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута ООО "Газпром газификация" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 5 к настоящему постановлению.

8. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

9. Комитету градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

9.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

9.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

9.3. Направить ООО "Газпром газификация" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

Глава Петрозаводского
городского округа
В.К.ЛЮБАРСКИЙ

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.04.2023 N 1564

Лист 1

Лист 2

Лист 3

Лист 4

Лист 5

Лист 6

Лист 7

Лист 8

Лист 9

Лист 10

Лист 11

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "ГАЗОПРОВОД-СВЯЗКА МЕЖДУ ГРС СЕВЕРНАЯ И ГРС ЮЖНАЯ Г. ПЕТРОЗАВОДСКА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ" (НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ГРАНИЦ, КОТОРОГО ОПИСАНО (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.04.2023 N 1564

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.04.2023 N 1564

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 10:01:0120124:503

Порядок определения размера платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, установлен ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

КС - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:01:0120124:503 = 50 141, 85 руб. (на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.02.2023 N КУВИ-001/2023-29381067).

ПЗУ - площадь земельного участка = 30 389 кв. м.

ПЧЗУ - площадь части земельного участка = 990 кв. м.

С учетом приведенных выше показателей плата за публичный сервитут в отношении части площадью 990 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0120124:503 составляет:

П = 50141,85 / 30389 x 990 x 0,01% = 0,16 руб. - за каждый год использования;

П = 0,16 x 10 = 1,6 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.04.2023 N 1564

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

ПЗ - площадь земель.

Расчет платы в отношении земель:

1) площадь 19 009 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0170128, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "общественное использование".

П = 1627,94 x 19009 x 0,01% = 3094, 55 руб. - за каждый год использования;

П = 3094,55 руб. x 10 = 30 945,50 руб. - за весь срок использования.

2) площадь 165 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0160105, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "общественное использование".

П = 974,03 x 165 x 0,01% = 16,07 руб. - за каждый год использования;

П = 16,07 руб. x 10 = 160,70 руб. - за весь срок использования.

3) площадь 3 309 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0160105, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "общественное использование".

П = 974,03 x 3309 x 0,01% = 322,31 руб. - за каждый год использования;

П = 322,31 руб. x 10 = 3 223,10 руб. - за весь срок использования.

4) площадь 86 395 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0160104, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "общественное использование".

П = 826,45 x 86395 x 0,01% = 7 140,11 руб. - за каждый год использования;

П = 7140,11 руб. x 10 = 71 401,10 руб. - за весь срок использования.

5) площадь 17 718 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0160101, территориальная зона - зона городских лесопарков (Рлп), сегмент "общественное использование".

П = 1180,11 x 17718 x 0,01% = 2 090,92 руб. - за каждый год использования;

П = 2090,92 руб. x 10 = 20 909,20 руб. - за весь срок использования.

6) площадь 15 123 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120124, территориальная зона - зона городских лесопарков (Рлп), сегмент "общественное использование".

П = 741,01 x 15123 x 0,01% = 1 120,63 руб. - за каждый год использования;

П = 1120,63 руб. x 10 = 11 206,30 руб. - за весь срок использования.

7) площадь 18 999 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120124, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "общественное использование".

П = 741,01 x 18999 x 0,01% = 1 407,84 руб. - за каждый год использования;

П = 1407,84 руб. x 10 = 14078,40 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 27.04.2023 N 1564

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ИНН 1001012280 КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105312040000120