АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 февраля 2023 года N 304


Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 23, главой V. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, договором о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения от 24.09.2021 N 116/21-тп, на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Петрозаводск" (ИНН 1001009551, ОГРН 1021000511730) от 13.12.2022 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта системы газоснабжения "Газопровод среднего давления до границы земельного участка с кадастровым номером 10:01:0100119:429 для газоснабжения блокированных жилых домов жилищно-строительного кооператива "Университетский дом" в районе Дивизионного проезда в г. Петрозаводске" в отношении:

- части площадью 51 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 352 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:337, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул. (приложение N 1);

- части площадью 63 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 100 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0100119:1064, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе Университетской ул. (приложение N 2);

- земель площадью 43 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:20:0031402, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 3).

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления - 10 (десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут - 3 (три) месяца.

5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления об установлении публичного сервитута.

Размер платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, указанных в пункте 2 настоящего постановления, рассчитывается согласно приложениям N 4-5 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, указанных в пункте 2 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" по реквизитам, указанным в приложении N 6 к настоящему постановлению.

7. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

8. Комитету градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

8.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

Глава Петрозаводского
городского округа
В.К.ЛЮБАРСКИЙ

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 304

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 304

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 304

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 304

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, УСТАНОВЛЕННЫЙ В ОТНОШЕНИИ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 10:01:0100119:1064

Порядок определения размера платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, установлен ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где:

КС - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:01:0100119:1064 = 661 304,27 руб. (на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.12.2022 N КУВИ-001/2022-223052260).

ПЗУ - площадь земельного участка = 2 100 кв. м.

ПЧЗУ - площадь части земельного участка = 63 кв. м.

С учетом приведенных выше показателей плата за публичный сервитут в отношении части площадью 63 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0100119:1064 составляет:

П = 661304,27 / 2100 x 63 x 0,01% = 1,98 руб. - за каждый год использования;

П = 1,98 * 10 = 19,80 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 304

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬ, КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КОТОРЫХ НЕ ОПРЕДЕЛЕНА

Расчет платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии Порядком, установленным ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где:

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

ПЗ - площадь земель.

Расчет платы в отношении земель:

площадь 43 кв. м, кадастровый квартал 10:20:0031402, территориальная зона - зона Университетского городка (Оу), сегмент "общественное использование".

П = 611,02 x 43 x 0,01% = 2,63 руб. - за каждый год использования;

П = 2,63 руб. x 10 = 26,30 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 6
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 02.02.2023 N 304

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, УСТАНОВЛЕННЫЙ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ОБРЕМЕНЕННЫХ ПРАВАМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ:

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105312040000120