АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2022 года N 849


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", на основании ходатайства публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" (ИНН 7802312751, ОГРН 1047855175785) от 07.12.2021 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях размещения объекта электросетевого хозяйства "КЛ 10 кВ от КТП N 318 до КТП N 637".

     2. Утвердить границы публичного сервитута, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в отношении:

     - части площадью 8 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 994 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120107:33, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Древлянка, на земельном участке расположено здание жилого дома N 19, к. 1 (приложение N 1);

     - части площадью 64 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 773 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120107:41, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Древлянка, на земельном участке расположено здание жилого дома N 19, к. 2 (приложение N 2);

     - части площадью 77 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 7 972 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120107:36, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Древлянка, на земельном участке расположено здание жилого дома N 21 (приложение N 3);

     - части площадью 101 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 580 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120107:43, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Древлянка, д. 23, к. 2 (приложение N 4);

     - части площадью 133 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 7 932 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120107:19, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское ш., на земельном участке расположено здание жилого дома N 30 (приложение N 5);

     - части площадью 21 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 268 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120109:2, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское ш. Земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:0120109 (приложение N 6);

     - части площадью 73 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 5 735 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120109:58, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское ш., д. 31, к. 1 (приложение N 7);

     - части площадью 95 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 337 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120109:91, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское ш., на земельном участке расположено здание жилого дома N 29 (приложение N 8);

     - части площадью 23 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 778 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120109:96, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, б-р Интернационалистов, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:0120109 (приложение N 9);

     - части площадью 164 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 151 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120107:32, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское ш., д. 34а (приложение N 10);

     - земель площадью 64 кв. м, 151 кв. м, 78 кв. м, 21 кв. м, 31 кв. м, расположенных в кадастровых кварталах 10:01:0120107, 10:01:0120109 (приложения N 11-15).

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель, указанных в пункте 2 настоящего постановления - 49 (сорок девять) лет.

     4. Обладатель публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

     5. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута ПАО "Россети Северо-Запад" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления об установлении публичного сервитута.

     Размер платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, указанных в пункте 2 настоящего постановления, рассчитывается согласно приложению N 16 к настоящему постановлению.

     6. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления.

     7. Управлению земельных ресурсов комитета градостроительства и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (Е.С. Гринкевич) в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     7.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     7.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     7.3. Направить копию настоящего постановления правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение об установлении публичного сервитута, и сведения о правах на которые поступили, с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным соответственно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и в заявлениях об учете прав (обременений прав) на земельные участки.

     7.4. Направить ПАО "Россети Северо-Запад" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

Глава Петрозаводского
городского округа
В.К.ЛЮБАРСКИЙ

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 6
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 7
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 8
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 9
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 10
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 11
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 12
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 13
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 14
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 15
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

Приложение N 16
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 31.03.2022 N 849

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬ, КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КОТОРЫХ НЕ ОПРЕДЕЛЕНА

     Расчет платы за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии Порядком, установленным ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 29.10.2020 N 281 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов и земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальному району (городскому округу) на территории Республики Карелия", Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771.

     В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

     Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Кадастровая стоимость земельных участков определяется путем умножения УПКС земельных участков на их площадь.

     Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле: УПКС x площадь x 0,01%.

     Расчет платы в отношении земель:

     1) площадь 64 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120107, улично-дорожная сеть, сегмент "общественное использование" = 867,52 x 64 x 0,01% = 5,55 руб.

     Плата за публичный сервитут за весь срок использования = 5,55 x 49 = 271,95 руб.

     2) площадь 151 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120109, улично-дорожная сеть, сегмент "общественное использование" = 1 007,76 x 151 x 0,01% = 15,22 руб.

     Плата за публичный сервитут за весь срок использования = 15,22 x 49 = 745,78 руб.

     3) площадь 78 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120109, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" = 1 657,30 x 78 x 0,01% = 12,93 руб.

     Плата за публичный сервитут за весь срок использования = 12,93 * 49 = 633,57 руб.

     4) площадь 21 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120109, территориальная зона - природно-рекреационная зона (Рпр), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" = 1 657,30 x 21 x 0,01% = 3,48 руб.

     Плата за публичный сервитут за весь срок использования = 3,48 x 49 = 170,52 руб.

     5) площадь 31 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120109, территориальная зона - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жм), сегмент "жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" = 1 657,30 x 31 x 0,01% = 5,14 руб.

     Плата за публичный сервитут за весь срок использования = 5,14 x 49 = 251,86 руб.